Offices Irydion

Powązkowska 44c, Warszawa

4.2

(4)

From13.60m2

Offices for rent: 2

Available area: 340 - 1300 m2

Offer update: 03.04.2025

Ask for details

finne

Anna Dominiak

Your Success Manager

finne

Description of Irydion offices

7-kondygnacyjny budynek Irydion oferuje najemcom ponad 14 000 mkw przestrzeni do wynajęcia, z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - ponad 9000 mkw. Biurowiec usytuowany jest w warszawskiej dzielnicy Żoliborz, przy ul. Powązkowskiej 44c, niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif. Obiekt posiada ponadto blisko 180 miejsc parkingowych na 2 kondygnacjach podziemnych. Do dyspozycji klientów jest również mieszcząca się na parterze kantyna.

 

Wysoki standard wykończenia, bardzo dobre naświetlenie przestrzeni naturalnym światłem oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych są gwarantem komfortowych warunków pracy. Wnętrza budynku przy Powązkowskiej 44 zaprojektowano z zamysłem utworzenia przestrzennej, a przy tym wygodnej powierzchni użytkowej. W biurowcu znajduje się reprezentacyjna recepcja oraz dobrze wyposażone sale konferencyjne, które idealnie sprawdzą się podczas szkoleń lub spotkań biznesowych.

 

Usytuowanie biur do wynajęcia Irydion umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W najbliższej okolicy mieści się przystanek autobusowy Elbląska, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Blisko obiektu znajduje się także stacja PKP Warszawa Powązki oraz trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.

(Content translated automatically)

Details of Irydion office building

Building information

Net area
9 200m2
Gross area
14 400m2
Building class
A
Completion year
Q1 2002
Certificate
-
Available from
Immediately

Lease terms in Irydion

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
13.60
Retail rent
To be negotiate
Service charge
37.00
Parking ground
Not exist
Parking underground
90.00
Common area factor (%)
5.00
Parking factor
1/60
Min. rental period
3

Dostępne moduły w Irydion

Dostępne moduły w Irydion

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 428(6 712PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

3 885PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Carpeting

Reception

Security

Fibre optics

Access Control

Tilt Windows

BMS

Wall Partitioning

Bistro or Canteen

Monitoring System

Bicycle Stands

Location of Irydion offices

Powązkowska 44c, Warszawa

Transport

Nearest public transport stops

Elbląska

66 m

Powązki-Cm.Wojskowy

260 m

pl.Niemena

332 m

Przasnyska

396 m

Rydygiera

480 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Powązkowska - Krasińskiego, VETURILO Poland, Warszawa

858 m

Powązkowska - Plac Niemena, VETURILO Poland, Warszawa

941 m

Hotel

Green Żoliborz Apartment

799 m

Restaurant

Do Syta Bistro Warszawa

21 m

Żabka

145 m

Beauty Salon

KAMONA hair&nails

515 m

ROYAL TULI hair & beauty

565 m

Grocery Store

Żabka

148 m

Lewiatan

583 m

Gas Station

Orlen

487 m

Circle K (Statoil)

2 009 m

Clinic

Jarosław Górnicki

13 m

Business Street

Ulica Marszałkowska

6 125 m

Ulica Nowy Świat

12 425 m

Drug store

Rossmann

1 229 m

Please turn the device