Offices Q22

Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa

4.2

(13)

From24.00m2

Offices for rent: 2

Available area: 449 - 1095 m2

Offer update: 13.03.2025

Ask for details

finne

Karol Muszyński

Senior Consultant

CBRE

Description of Q22 offices

Q22 to unikatowa inwestycja na planie Warszawy. Ten nowoczesny wieżowiec zlokalizowany jest w samym centrum miasta, na skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. Obiekt oferuje najemcom łącznie 52 000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 347 podziemnych miejsc parkingowych. 155-metrowy biurowiec posiada aż 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Poziomy 14-17 przeznaczone są na usługi dodatkowe, m.in. na centra konferencyjne, fitness klub i lokale restauracyjne.

 

Firmy wynajmujące biura w Q22 określają go jako idealnie połączenie elegancji i funkcjonalności. Wyróżnia go wyjątkowa architektura - m.in. 30 - metrowy przeszklony hol oraz powierzchnie biurowe pod szklanym skośnym dachem. Biurowiec oferuje swoim najemcom przestrzeń biurową w klasie premium oraz najwyższej jakości materiały, rozwiązania technologiczne. Obiekt posiada certyfikat Breeam OUTSTANDING. Od początku 2021 r. Q22 jest w pełni zasilany zieloną energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych.

 

Biurowiec Q22 znajduje się zaledwie 3 minuty piechotą od stacji metra Rondo ONZ oraz stacji rowerów Veturilo. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Hala Mirowska, Grzybowska oraz Rondo ONZ. Dojazd do stacji WKD i PKP Warszawa Śródmieście zajmie około 5 minut.

 

Zobacz także atrakcyjną ofertę wynajmu biur w innym budynku z portfolio właściciela Invesco - Placu Unii przy ul. Puławskiej 2.

(Content translated automatically)

Details of Q22 office building

Building information

Net area
50 000m2
Gross area
91 164m2
Building class
A
Completion year
Q2 2016
Certificate
BREEAM
Available from
Immediately

Lease terms in Q22

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
24.00 - 25
Retail rent
20
Service charge
30.60
Parking ground
Not exist
Parking underground
240.00
Common area factor (%)
4.74
Parking factor
1/170
Min. rental period
5

Dostępne moduły w Q22

Dostępne moduły w Q22

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

2 566(12 061PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

3 205PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Carpeting

Reception

Security

Fibre optics

Access Control

LED lighting

BMS

Wall Partitioning

Sprinklers

Lockers and showers for cyclists

Bicycle Room

Gym

Bistro or Canteen

Electric Car Charges

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of Q22 offices

Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa

Transport

Nearest public transport stops

al.Jana Pawła II

58 m

rondo ONZ

114 m

Hala Mirowska

278 m

pl.Grzybowski

320 m

Mennica

344 m

Emilii Plater

422 m

Norblin

475 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Spektrum Tower, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo

440 m

Ptasia - Zimna, VETURILO Poland, Warszawa

719 m

Hotel

Mario Rooms

255 m

Restaurant

DARK KITCHEN - pierwsza w Polsce #multikuchnia

0 m

Meet & Eat

0 m

Beauty Salon

Eyebar - wszystko zaczyna się od brwi

281 m

Kosmetyczny Instytut Dr Irena Eris - Warszawa Śródmieście

1 156 m

Shopping Mall

Złote Tarasy

1 456 m

Grocery Store

Żabka

488 m

Żabka

844 m

Gas Station

Orlen

873 m

Orlen

1 765 m

Clinic

POLMED

402 m

Business Street

Ulica Marszałkowska

2 002 m

Ulica Nowy Świat

2 990 m

Drug store

Rossmann

454 m

Rossmann

1 116 m

Q22 office building owner

Get to know the property owner

Invesco Real Estate

Please turn the device