Offices Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Legnicka 48-50, Wrocław

4.1

(8)

From14.25m2

Offices for rent: 5

Available area: 222 - 6944 m2

Offer update: 14.04.2025

Ask for details

finne

Anna Dominiak

Your Success Manager

finne

Description of Business Garden Wrocław - Budynek G-H offices

Business Garden Wrocław to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w biznesowej części wrocławskiej dzielnicy Fabryczna, przy ul. Legnickiej 48. Tworzy go 9 budynków zapewniających efektywne i ekologiczne biura w zielonym otoczeniu. Budynki G-H oferują łącznie ok. 26 tysięcy mkw. atrakcyjnej powierzchni do wynajęcia wykończonej zgodnie z najwyższymi standardami.

 

W kompleksie, oprócz biur, przewidziano również szereg ciekawych udogodnień, m.in. banki, pocztę, placówki medyczne czy przedszkole. Użytkownicy Business Garden dostają także dostęp do podziemnego parkingu samochodowego. Budynki połączone są ze sobą obszernym zielonym placem, w którym mieszczą się strefy relaksu oraz pracy z dostępem do WiFi. W centralnej części ogrodu znajduje się pawilon restauracyjny. Biurowce kompleksu zapewniają przyjemne i komfortowe środowisko dla najemców. Ponadto systemy oszczędzania wody i energii, kontrola środowiska wewnętrznego oraz starannie dobrane materiały budowlane obecne w nieruchomości sprawiają, że inwestycja otrzymała certyfikat LEED na poziomie platynowym.

 

Business Garden Wrocław zlokalizowany jest przy ulicy Legnickiej 48, w sąsiedztwie centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia i stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Użytkownicy inwestycji mogą liczyć na sprawny transport do innych części miasta także w godzinach szczytu. W odległości 5 minut drogi piechotą mieści się przystanek tramwajowy i autobusowy Zachodnia (Stacja kolejowa), nieco dalej stacja PKP Wrocław Mikołajów.

(Content translated automatically)

Details of Business Garden Wrocław - Budynek G-H office building

Building information

Net area
25 798m2
Gross area
26 513m2
Building class
A
Completion year
Q2 2017
Certificate
LEED
Available from
Immediately

Lease terms in Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
14.25
Retail rent
To be negotiate
Service charge
25.50
Parking ground
To be negotiate
Parking underground
60.00
Common area factor (%)
2.77
Parking factor
1/69
Min. rental period
3

Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek G-H

Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek G-H

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 464(6 883PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

2 621PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Smoke Detectors

Security

Access Control

Tilt Windows

BMS

Emergency Power Supply

Location of Business Garden Wrocław - Budynek G-H offices

Legnicka 48-50, Wrocław

Transport

Nearest public transport stops

Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

245 m

Wrocławski Park Przemysłowy

449 m

Głogowska

468 m

Dolmed

490 m

In the neighborhood

Nearest catering, service and retail outlets

Bike station

Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław

530 m

Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław

685 m

Hotel

wro.place

816 m

Restaurant

Meet & Eat Business Garden

388 m

Ha-Noi 2

514 m

Beauty Salon

La'Koshi Hair&Beauty

520 m

"Look" Marzena Romanowska

666 m

Shopping Mall

Magnolia Park

1 678 m

Grocery Store

Żabka

450 m

Lewiatan

888 m

Gas Station

BP

634 m

Circle K (Statoil)

1 579 m

Clinic

Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet

740 m

Business Park

Futura Park Wrocław

5 091 m

Business Street

Ulica Ruska

2 554 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

2 674 m

Drug store

Rossmann

1 666 m

Please turn the device