Sklady k pronájmu Praha

Skladové prostory k pronájmu v Praze zahrnují v současné době téměř 60 skladů, které se nacházejí převážně v okrajových částech hlavního města. Na trhu převažují logistické nemovitosti třídy A, které splňují nejvyšší technické a ekologické standardy. Převážná většina skladových parků v Praze se nachází východně od centra města, v blízkosti dálnice 0 a silnice E50 spojující hlavní město s Plzní. Nájemcům jsou k dispozici jak velká distribuční a logistická centra, tak menší skladové prostory.

Proč si pronajmout skladu v Praha?

Praha je největším skladovým trhem v České republice. S více než 1,3 milionu obyvatel je největším trhem v zemi, což podmiňuje stále rostoucí zájem developerů o logistické prostory. Největší výhodou skladů k pronájmu v Praze je jejich výborná dostupnost do centra města a na místní i mezinárodní trhy. Díky silničnímu okruhu a blízkosti dálnic zde pronájem prostor zaručuje efektivnější distribuci zboží.

Dalším důležitým aspektem jsou výhody pronájmu skladu v Praze namísto jeho přímé koupě. V případě dlouhodobého užívání vybraného objektu jsou náklady na pronájem obvykle výrazně nižší, než kdyby se stavěl od nuly nebo kdyby se kupovala hotová komerční nemovitost. Kromě toho je pronájem skladových prostor cenově výhodnější mimo jiné i kvůli neustále rostoucím cenám pozemků. Globální korporace nebo subjekty z oblasti logistiky a spedice, které disponují dostatečně velkým rozpočtem, se často rozhodují pro koupi nemovitosti pro výstavbu skladu.

 

Největší sklady k pronájmu v Praha

V současné době je v Praze k dispozici nájemcům více než 550 000 m2 skladových prostor. Mezi největší logistické parky patří komplex P3 Prague Horní Počernice (405 000 m2) nebo Prologis Park Praha-Jirny (349 000 m2). Naopak největšími komplexy s aktuálně dostupnými prostory k pronájmu jsou již zmíněný CTPark Prague North (88 000 m2), Panattoni Business Park Kladno a CTPark Cerhovice nabízející přes 40 000 m2.

 

Jak si vybrat ten správný sklad v Praze?

Klíčovým kritériem pro výběr skladu k pronájmu v Praze by mělo být určení jeho účelu. Při prohlídce nabídek na Finne se vyplatí věnovat pozornost tomu, zda se sklad skládá z modulů. V opačném případě se obvykle bude jednat o prostor BTS, který se vyznačuje vysokou mírou flexibility ve vztahu k preferencím zákazníků. Pro většinu nájemců je také nesmírně důležitá poloha skladu. To je obzvláště důležitý rozhodovací faktor při distribuci zboží po celé České republice nebo do sousedních zemí. Pro logistická centra firem vyvážejících zboží do zahraničí je důležité, aby se nacházela v blízkosti dálnic a rychlostních komunikací.

U menších skladových prostor v českém hlavním městě je sdílení prostor s jinými subjekty zcela běžné. Je to dobrá alternativa pro firmy, které si nepotřebují pronajmout všechny dostupné prostory ve skladovém parku. V takových případech věnují zvláštní pozornost umístění, typu konstrukce nebo technologickému řešení použitému ve skladech. Důležitým aspektem je také dostupný počet doků a parkovacích míst pro nákladní automobily a dodávky.

 

Podívejte se také na nabídky skladů v Plzni a skladů v Hradci Králové.